UNE MAISON 6 pièces — 640 000 €

62 AV DES ROMARINS 31470 FONSORBES
Vendu le 31 décembre 2025
3 351 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 640 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 376 m²
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI128
Contenance1 376 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297729. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 255 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béouzo

Revenus

26 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
25%Cadres
Population active3 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fonsorbes (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
778 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
372 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 2 156 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fonsorbes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,8% évolution globale
628 250 €prix moyen
2025
640 000 €
3 351 EUR/m² +3,8% Vente actuelle
2021
616 500 €
3 228 EUR/m²

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 6p
451 000 €
2 733 EUR/m²1.6 km2025
165 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 5p
553 300 €
3 255 EUR/m²1.9 km2025
170 m²
Voir

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