UNE MAISON 4 pièces — 85 745 €

11 RTE DE FONTBONNE 81190 SAINTE-GEMME
Vendu le 30 janvier 2025
553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 745 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 316 m²
Prix/m²553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A581
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297705. Sources et méthode

Contexte du quartier

392 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
18,05%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse13/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 745 €prix moyen
2025
85 745 €
553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

43%
UNE MAISON · 3p
51 000 €
392 EUR/m²1.6 km2024
130 m²
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