DES DEPENDANCES — 15 000 €

66 AV DU GRESIVAUDAN 38660 LA TERRASSE
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 69 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AC74
Contenance1 744 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297598. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Terrasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
29%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Terrasse (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,4 EUR/m²
136 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
64 observations

Risques naturels et technologiques La Terrasse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Mobilités M - Covoit Lignes +1

Arrêts les plus proches

La Terrasse, La Terrasse MairieM Réso - Grésivaudan49 m
La Terrasse, Le BurletM Réso - Grésivaudan444 m
La Terrasse, La MureM Réso - Grésivaudan530 m
La Terrasse, InstitutM Réso - Grésivaudan648 m
La Terrasse, La Terrasse - ÉgliseMobilités M - Covoit Lignes +734 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D30DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-90,3% évolution globale
170 937 €prix moyen
2025
15 000 €
+100,0% Vente actuelle
2025
7 500 €
-95,7%
2022
175 000 €
3 500 EUR/m² -20,4%
2022
219 835 €
3 186 EUR/m² +4,5%
2021
210 300 €
3 048 EUR/m² +3,0%
2020
204 100 €
3 046 EUR/m² -41,4%
2019
348 000 €
3 080 EUR/m² +70,8%
2019
203 700 €
2 952 EUR/m² +31,4%
2017
155 000 €
3 163 EUR/m²

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Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle314 m · Public
Collège
Collège privé La Terrasse606 m · Privé
Médico-social
Institut de rééducation la Terrasse679 m · Privé

Permis de construire Commune de LA TERRASSE

110permis récents
161logements autorisés
14 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1