ACTIVITE — 73 706 €
6 RUE ACHARD 33300 BORDEAUX
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Vendu 73 706 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle GL13
Contenance1 544 m²
Préfixe000
SectionGL
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297573. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bacalan 4
Revenus
15 040 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
7% Propriétaires
92%Locataires
65%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Rue AchardTBM185 m
Rue AchardTBM210 m
Rue AchardTBM215 m
Rue AchardTBM219 m
Bassins à FlotTBM292 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
42 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
127 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
127 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
251 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-82,5% évolution globale
96 907 €prix moyen
2025
73 706 €
3 071 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2025
100 000 €
3 030 EUR/m² +48,4% 2025
67 403 €
3 210 EUR/m² +4,9% 2025
64 247 €
2 920 EUR/m² -9,5% 2025
70 954 €
2 956 EUR/m² -0,8% 2025
71 509 €
3 250 EUR/m² +12,1% 2024
63 800 €
2 658 EUR/m² -9,4% 2024
70 397 €
2 933 EUR/m² -13,2% 2024
81 075 €
3 685 EUR/m² -11,2% 2023
91 300 €
2 468 EUR/m² +30,4% 2023
70 000 €
3 182 EUR/m² -20,7% 2023
88 269 €
3 269 EUR/m² +12,3% 2023
78 600 €
3 275 EUR/m² +6,1% 2023
74 050 €
3 085 EUR/m² -12,4% 2023
84 500 €
2 914 EUR/m² +9,7% 2023
77 000 €
3 348 EUR/m² -18,9% 2022
95 000 €
3 276 EUR/m² -19,8% 2022
118 500 €
3 292 EUR/m² +5,6% 2022
112 268 €
3 402 EUR/m² +15,5% 2021
97 165 €
3 351 EUR/m² -40,4% 2021
163 041 €
3 397 EUR/m² +109,6% 2020
77 800 €
3 242 EUR/m² +10,1% 2019
70 695 €
3 213 EUR/m² +0,8% 2017
70 100 €
3 186 EUR/m² +2,8% 2017
68 200 €
2 842 EUR/m² -83,8% 2014
420 000 €
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1