DES DEPENDANCES — 83 000 €

5089 RUE DES MENUISIERS 06670 SAINT-MARTIN-DU-VAR
Vendu le 17 novembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 17 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle A296
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297185. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,021,7 EUR/m²
469 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
59 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Var

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité2
Lignes d'Azur2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Place VillageLignes d'Azur105 m
Place Saint Martin du VarZOU ! Express105 m
Place Saint Martin du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Place Saint Martin du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Gare Saint-Martin-du-VarZOU ! Proximité300 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Route intercommunale M220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-24,6% évolution globale
104 200 €prix moyen
2025
83 000 €
-56,3% Vente actuelle
2024
190 000 €
1 881 EUR/m² +265,4%
2021
52 000 €
-39,5%
2021
86 000 €
-21,8%
2017
110 000 €
3 056 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics67 · 28 m
Santé44 · 44 m
Commerces8 · 40 m
Transports6 · 229 m
Sport/Loisirs5 · 122 m
Enseignement4 · 141 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Ehrard136 m · Public
Collège
Collège Ludovic Bréa477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Martin du Var514 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Var896 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-VAR

148permis récents
525logements autorisés
39 534 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1