ACTIVITE — 160 000 €
20 PL SAINTE CLAIRE 38000 GRENOBLE
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Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BT98
Contenance2 978 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296829. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-André
Revenus
30 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
OT Grenoble2
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Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Métropole Grenobloise295 m
Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Métropole Grenobloise305 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
45 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
79 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,1% évolution globale
228 407 €prix moyen
2025
160 000 €
2 857 EUR/m² -11,9% Vente actuelle 2025
181 600 €
3 078 EUR/m² -43,7% 2025
322 790 €
2 502 EUR/m² -22,3% 2025
415 490 €
3 221 EUR/m² +938,7% 2025
40 000 €
-83,9% 2025
248 000 €
2 756 EUR/m² +10,2% 2025
225 000 €
2 922 EUR/m² -22,4% 2024
290 000 €
2 417 EUR/m² -44,8% 2024
525 000 €
2 500 EUR/m² +64,1% 2024
320 000 €
3 265 EUR/m² -26,3% 2024
434 250 €
3 589 EUR/m² +54,5% 2023
281 000 €
3 054 EUR/m² +553,5% 2023
43 000 €
-86,6% 2023
320 000 €
2 286 EUR/m² -11,6% 2023
361 950 €
3 447 EUR/m² +52,7% 2023
237 000 €
2 663 EUR/m² +57,0% 2022
151 000 €
1 864 EUR/m² -8,5% 2022
165 000 €
2 845 EUR/m² -50,0% 2022
330 000 €
3 402 EUR/m² +1 037,9% 2021
29 000 €
-88,3% 2021
248 000 €
2 725 EUR/m² -17,3% 2021
300 000 €
3 261 EUR/m² -9,1% 2021
330 000 €
2 558 EUR/m² +20,4% 2021
274 000 €
2 854 EUR/m² +161,0% 2021
105 000 €
5 250 EUR/m² +61,5% 2021
65 000 €
1 383 EUR/m² -80,9% 2021
340 840 €
3 626 EUR/m² +36,3% 2020
250 000 €
2 717 EUR/m² +36,6% 2020
183 000 €
4 256 EUR/m² -6,2% 2020
195 000 €
3 421 EUR/m² +457,1% 2020
35 000 €
+191,7% 2020
12 000 €
43 EUR/m² -95,1% 2020
245 000 €
3 267 EUR/m² +282,8% 2019
64 000 €
2 783 EUR/m² -53,3% 2019
137 010 €
2 740 EUR/m² -54,6% 2019
302 000 €
2 932 EUR/m² -10,4% 2019
337 000 €
1 166 EUR/m² +53,2% 2019
220 000 €
2 444 EUR/m² -35,3% 2019
340 000 €
1 223 EUR/m² +466,7% 2019
60 000 €
1 250 EUR/m² -14,3% 2019
70 000 €
1 556 EUR/m² -48,1% 2018
135 000 €
2 288 EUR/m² -60,6% 2018
342 500 €
2 785 EUR/m² +52,2% 2018
225 000 €
2 344 EUR/m² -10,0% 2018
250 000 €
2 941 EUR/m² +35,1% 2018
185 000 €
1 729 EUR/m² -24,5% 2018
245 000 €
2 526 EUR/m² -44,7% 2017
443 000 €
1 533 EUR/m² +112,1% 2017
208 900 €
2 749 EUR/m² +8,2% 2017
193 000 €
2 539 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1