UN APPARTEMENT 4 pièces — 147 000 €
16 C RUE DES RETISSEYS 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle BP95
Contenance3 363 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévert-Plein Ciel
Revenus
15 720 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
79%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON30
Arrêts les plus proches
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NérudaKEOLIS DIJON144 m
NérudaKEOLIS DIJON149 m
TALANT DullinKEOLIS DIJON206 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+83,8% évolution globale
92 372 €prix moyen
2025
147 000 €
1 861 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 158 EUR/m² +1 733,3% 2025
6 000 €
-95,5% 2024
132 900 €
1 899 EUR/m² +96,9% 2023
67 500 €
689 EUR/m² +1 025,0% 2022
6 000 €
-95,3% 2021
128 400 €
1 547 EUR/m² +1 410,6% 2020
8 500 €
-92,9% 2020
120 000 €
1 519 EUR/m² +1,7% 2020
118 000 €
1 204 EUR/m² +10,3% 2019
107 000 €
1 289 EUR/m² -1,0% 2018
108 100 €
1 138 EUR/m² -13,5% 2018
125 000 €
1 276 EUR/m² +60,9% 2017
77 690 €
983 EUR/m² -20,7% 2017
98 000 €
1 241 EUR/m² -13,1% 2017
112 750 €
1 427 EUR/m² -20,3% 2016
141 400 €
1 488 EUR/m² +1 624,4% 2015
8 200 €
-94,3% 2014
145 000 €
1 835 EUR/m² +81,3% 2014
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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18 537 m²surface plancher
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