UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
1300 RTE DE LABOUYSSE 46140 SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 794 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM122
Contenance1 598 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296587. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-Rive-d'Olt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Rive-d'Olt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 170 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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