UNE MAISON 4 pièces — 99 880 €
19 RUE CATHERINE D'ARCHIAC 17520 ARCHIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 880 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC272
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296454. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Archiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Archiac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,27%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Archiac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ARCHIAC - Route de Barbzx N°4Cars Régionaux 16 - Charente166 m
ARCHIAC - Route de Barbzx N°4Cars Régionaux 16 - Charente166 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,9% évolution globale
131 690 €prix moyen
2025
99 880 €
799 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2023
163 500 €
606 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics24 · 64 m
Santé12 · 75 m
Sport/Loisirs11 · 174 m
Commerces9 · 449 m
Enseignement2 · 356 m
Tourisme1 · 452 m
Écoles (3)
Collège
Collège Arlette Guirado364 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'Archiac364 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'Arthenac1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARCHIAC
35permis récents
55logements autorisés
4 505 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2025
1
15 logements2 250 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement51 m²1
Declaration prealable mars 2024
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement24 m²1