UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €

30 RUE DE CAMBRAI 59188 VILLERS-EN-CAUCHIES
Vendu le 29 octobre 2025
820 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 292 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle D378
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296418. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-en-Cauchies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Population active552
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-en-Cauchies (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-en-Cauchies

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2006 - 13/06/2006
Mouvement de Terrain18/04/2012 - 18/04/2012
Mouvement de Terrain22/06/2015 - 22/06/2015

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A18
CAC6

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VILLERS-EN-CAUCHIES - Rue de CambraiRHDF-59-P3A134 m
VILLERS-EN-CAUCHIES - Rue de CambraiRHDF-59-P3A134 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D74 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale/Route nommée D74 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
820 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 944 EUR/m²808 m2025
108 m²
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