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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

CGES

22 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle R26

Contenance1 077 m²

Préfixe000

SectionR

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296368. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Jules Ferry

Revenus

34 460 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 393 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

52%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montrouge (2025)

26,5 EUR/m²/mois

21,632,6 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

16,228,9 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Montrouge

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Place Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m

CarvèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m

Léon GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

309 m

🚗

Départementale D920Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

465 m

🚗

Départementale D262ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

295 m

🚗

Départementale D161Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D161Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-91,8% évolution globale

466 279 €prix moyen

2025

23 000 €

-97,4% Vente actuelle

2024

885 000 €

7 902 EUR/m² +122,9%

2024

397 000 €

8 271 EUR/m² -66,2%

2023

1 174 950 €

9 400 EUR/m² +4 419,0%

2022

26 000 €

-93,4%

2022

395 200 €

8 591 EUR/m² -54,3%

2021

865 000 €

9 402 EUR/m² +49,7%

2019

578 000 €

8 500 EUR/m² +70,0%

2018

340 000 €

7 556 EUR/m² +21,8%

2018

279 200 €

7 756 EUR/m² -20,7%

2015

352 000 €

3 259 EUR/m² +25,7%

2015

280 000 €

5 833 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1595)

Services publics661 · 69 m

Santé389 · 34 m

Commerces248 · 68 m

Transports165 · 33 m

Sport/Loisirs63 · 197 m

Tourisme36 · 103 m

Enseignement33 · 126 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire126 m · Privé

Collège

Collège Maurice Genevoix154 m · Public

Lycée

Lycée Maurice Genevoix204 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif de la Vanne252 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Pardess Hannah279 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTROUGE

81permis récents

1 425logements autorisés

99 505 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

5 logements642 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1