UNE DEPENDANCE — 11 000 €

4 RUE JULES MARTIN 28000 CHARTRES
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 387 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AP536
Contenance2 394 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296052. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Chanzy Petite Venise

Revenus

30 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations

Risques naturels et technologiques Chartres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

CourtilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4192 m
CourtilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
CourtilleFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus95 m
CourtilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
CourtilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41101 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes
-88,4% évolution globale
61 484 €prix moyen
2025
11 000 €
-72,5% Vente actuelle
2025
40 000 €
2 353 EUR/m² -60,0%
2025
100 000 €
2 857 EUR/m² +35,1%
2025
74 000 €
2 643 EUR/m² +10,1%
2025
67 200 €
2 688 EUR/m² -1,9%
2025
68 500 €
2 537 EUR/m² +2,2%
2025
67 000 €
3 190 EUR/m² -2,2%
2025
68 500 €
2 854 EUR/m² +407,4%
2024
13 500 €
-80,0%
2024
67 500 €
2 935 EUR/m² -35,1%
2024
104 000 €
3 059 EUR/m² +511,8%
2024
17 000 €
-73,4%
2023
64 000 €
3 556 EUR/m² +341,4%
2023
14 500 €
-78,7%
2022
68 000 €
2 720 EUR/m² -33,6%
2022
102 400 €
2 926 EUR/m² +41,8%
2022
72 222 €
3 611 EUR/m² -27,0%
2021
99 000 €
2 912 EUR/m² +42,3%
2021
69 550 €
2 782 EUR/m² +8,7%
2021
64 000 €
2 462 EUR/m² 0,0%
2021
64 000 €
2 909 EUR/m² -25,1%
2021
85 500 €
2 515 EUR/m² +61,3%
2021
53 000 €
2 524 EUR/m² +2,3%
2021
51 800 €
2 590 EUR/m² -39,1%
2020
85 000 €
2 429 EUR/m² +39,3%
2020
61 000 €
2 346 EUR/m² -8,4%
2020
66 600 €
2 297 EUR/m² +601,1%
2020
9 500 €
-87,7%
2020
77 000 €
2 200 EUR/m² +22,2%
2020
63 000 €
2 520 EUR/m² -35,1%
2019
97 000 €
2 694 EUR/m² +88,3%
2019
51 500 €
2 239 EUR/m² -9,9%
2019
57 146 €
2 117 EUR/m² +3,9%
2019
55 000 €
2 500 EUR/m² +175,0%
2018
20 000 €
-71,3%
2018
69 800 €
2 053 EUR/m² -3,1%
2017
72 000 €
2 057 EUR/m² +28,6%
2017
56 000 €
2 667 EUR/m² -30,0%
2017
80 000 €
2 162 EUR/m² +31,1%
2017
61 000 €
2 259 EUR/m² +48,8%
2016
41 000 €
1 640 EUR/m² -36,9%
2016
65 000 €
2 600 EUR/m² +8,3%
2016
60 000 €
2 609 EUR/m² +531,6%
2016
9 500 €
-82,7%
2016
55 000 €
2 500 EUR/m² -35,3%
2015
85 000 €
2 742 EUR/m² +60,4%
2015
53 000 €
2 944 EUR/m² -44,2%
2014
95 000 €
2 794 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (861)

Services publics349 · 3 m
Commerces234 · 84 m
Santé206 · 52 m
Sport/Loisirs23 · 255 m
Enseignement21 · 99 m
Tourisme16 · 107 m
Transports12 · 388 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Marceau180 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie225 m · Privé
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère318 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck424 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Chartres431 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1