DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 153 000 €

39 RUE DE LA REVOLUTION 82100 CASTELSARRASIN
Vendu le 17 décembre 2025
1 457 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain116 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle DE881
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296032. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 740 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelsarrasin (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1473 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
548 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelsarrasin

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+51,5% évolution globale
140 033 €prix moyen
2025
153 000 €
1 457 EUR/m² -10,0% Vente actuelle
2025
170 000 €
637 EUR/m² -36,3%
2021
267 000 €
873 EUR/m² +183,4%
2020
94 200 €
673 EUR/m² +71,3%
2017
55 000 €
426 EUR/m² -45,5%
2016
101 000 €
721 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CASTELSARRASIN

598permis récents
914logements autorisés
84 778 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements406 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire août 2025

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