UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
248 RUE LEO LAGRANGE 59460 JEUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AM209
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare et Environs
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Jeumont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jeumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4494 m
JEUMONT - Chateau d'EauRHDF-59-P4640 m
JEUMONT - Chateau d'EauRHDF-59-P4675 m
JEUMONT - Chateau d'EauRHDF-59-P4713 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
365 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,0% évolution globale
68 750 €prix moyen
2025
80 000 €
870 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2021
87 000 €
561 EUR/m² +50,0% 2019
58 000 €
630 EUR/m² +16,0% 2016
50 000 €
543 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JEUMONT
107permis récents
448logements autorisés
32 679 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
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1 logement86 m²1