Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 065 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL464

Contenance547 m²

Préfixe000

SectionEL

Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295562. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-25,0% évolution globale

177 095 €prix moyen

2025

190 000 €

3 065 EUR/m² +5,6% Vente actuelle

2025

180 000 €

2 903 EUR/m² +3,4%

2025

174 000 €

2 900 EUR/m² +46,2%

2024

119 000 €

2 902 EUR/m² -6,3%

2024

127 000 €

3 342 EUR/m² +5,8%

2024

120 000 €

3 429 EUR/m² -81,5%

2024

650 000 €

4 815 EUR/m² +420,0%

2024

125 000 €

2 907 EUR/m² -10,7%

2023

140 000 €

3 256 EUR/m² -12,5%

2022

160 000 €

2 581 EUR/m² -11,1%

2022

180 000 €

2 903 EUR/m² +52,5%

2022

118 000 €

2 950 EUR/m² -28,5%

2022

165 000 €

2 750 EUR/m² -2,9%

2022

170 000 €

2 742 EUR/m² +41,7%

2022

120 000 €

2 791 EUR/m² +20,0%

2022

100 000 €

2 632 EUR/m² -45,7%

2022

184 000 €

2 968 EUR/m² +60,0%

2021

115 000 €

2 674 EUR/m² -29,0%

2021

162 000 €

2 613 EUR/m² +26,6%

2021

128 000 €

2 065 EUR/m² -28,1%

2021

178 000 €

2 871 EUR/m² +28,1%

2020

139 000 €

2 242 EUR/m² -13,1%

2019

160 000 €

2 581 EUR/m² -40,7%

2016

270 000 €

4 355 EUR/m² +6,6%

2014

253 364 €

4 087 EUR/m²

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