UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
34 RUE DE L ABBAYE 08460 SIGNY L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE143
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295547. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +53,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Signy-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Signy-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Signy-l'Abbaye
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 085
Arrêts les plus proches
ECOLE PRIMAIREFluo Grand Est 08108 m
Place de la salle des fêtesFluo Grand Est 08108 m
Place de la salle des fêtesFluo Grand Est 08108 m
ECOLE PRIMAIREFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52108 m
Place de la salle des fêtesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52108 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+225,7% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
114 000 €
1 152 EUR/m² +225,7% Vente actuelle 2021
35 000 €
215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Signy l'Abbaye-Chaumont Porcien42 m · Public
Ecole
Ecole primaire146 m · Public
Ecole
Ecole maternelle178 m · Public
Permis de construire Commune de SIGNY L ABBAYE
22permis récents
25logements autorisés
2 126 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2023
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable mars 2021
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1