UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 057 692 €
41 RUE POUSSIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 057 692 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BQ154
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBQ
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295485. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 20
Revenus
48 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,77Indice de Gini
Population
1 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 3 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Gare d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Gare d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
r. d'AuteuilTransilien;TER;RER63 m
Gare d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Porte d'AuteuilTransilien;TER;RER159 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
513 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
527 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
579 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+146,6% évolution globale
798 033 €prix moyen
2025
1 057 692 €
9 444 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2025
1 285 000 €
8 510 EUR/m² +32 025,0% 2025
4 000 €
-99,7% 2022
1 400 000 €
11 024 EUR/m² +2 267,6% 2021
59 131 €
14 783 EUR/m² -96,0% 2021
1 482 000 €
10 082 EUR/m² +21,0% 2021
1 225 000 €
11 343 EUR/m² +1 066,7% 2020
105 000 €
7 000 EUR/m² -93,7% 2019
1 664 500 €
13 106 EUR/m² +172,9% 2019
610 000 €
9 839 EUR/m² +60 900,0% 2019
1 000 €
16 EUR/m² -99,8% 2018
650 000 €
10 484 EUR/m² -33,0% 2018
970 000 €
7 638 EUR/m² +2 671,4% 2017
35 000 €
-97,0% 2017
1 170 000 €
9 213 EUR/m² +22,0% 2017
958 800 €
3 835 EUR/m² -12,1% 2017
1 090 600 €
8 587 EUR/m² +10,7% 2016
985 000 €
7 756 EUR/m² +228,3% 2015
300 000 €
6 667 EUR/m² -66,7% 2014
900 000 €
6 977 EUR/m² -23,4% 2014
1 175 000 €
9 711 EUR/m² +173,9% 2014
429 000 €
7 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2232)
Services publics857 · 11 m
Santé768 · 35 m
Commerces374 · 15 m
Transports75 · 32 m
Tourisme62 · 47 m
Enseignement49 · 201 m
Sport/Loisirs47 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger202 m · Privé
Ecole
E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange222 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Oiseaux236 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame des Oiseaux236 m · Privé
Ecole
E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin392 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune