UNE MAISON 6 pièces — 257 500 €
41 CHE DE BEGOU 47340 LA CROIX BLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 854 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C894
Contenance3 662 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Croix-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Blanche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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CROIX BLANCHE - Bourg (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne333 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D212ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D212ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D212ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D212ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 500 €prix moyen
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