ACTIVITE — 312 000 €
52 RUE LIBERGIER 51100 REIMS
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Vendu 312 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle IK843
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295172. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hincmar Ouest
Revenus
24 320 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Transdev Reims34
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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COMEDIETransdev Reims455 m
MANEGETransdev Reims467 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
34 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+131,1% évolution globale
253 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 346 EUR/m² +2 500,0% Vente actuelle 2025
12 000 €
-96,7% 2024
365 000 €
3 174 EUR/m² -43,8% 2024
650 000 €
2 434 EUR/m² +381,5% 2024
135 000 €
3 375 EUR/m² -12,9% 2024
155 000 €
3 229 EUR/m² -40,4% 2024
260 000 €
2 989 EUR/m² +92,6% 2024
135 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1