ACTIVITE — 260 000 €

55 RUE CHATEAU BAYARD 38160 SAINT-MARCELLIN
Vendu le 12 novembre 2025
1 361 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface191 m²
TypeACTIVITE
Terrain221 m²
Prix/m²1 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 100 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AI847
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro847

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295166. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 760 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marcellin (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,5 EUR/m²
1896 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 2 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcellin

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 10/08/2004

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

La GareCars Région Isère346 m
La GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
LA GARECars Région Isère355 m
La GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha366 m
La GareCars Région Isère366 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+127,9% évolution globale
150 313 €prix moyen
2025
260 000 €
1 361 EUR/m² +354,9% Vente actuelle
2025
57 150 €
1 270 EUR/m² -66,4%
2021
170 000 €
1 560 EUR/m² +49,0%
2019
114 100 €
2 717 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MARCELLIN

135permis récents
776logements autorisés
55 751 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

56 logements3 952 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

26 logements1 693 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1