UNE MAISON 4 pièces — 268 950 €
1 BOIS DE MADAME 15600 MAURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 950 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 008 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C995
Contenance2 295 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro995
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295161. Sources et méthode
Contexte du quartier
960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +120,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Maurs (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maurs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1992 - 21/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
376 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,1% évolution globale
225 250 €prix moyen
2025
268 950 €
2 118 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2016
181 550 €
1 430 EUR/m²Biens comparables
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