UNE MAISON 3 pièces — 308 000 €
5 RUE DU MOULIN 84570 VILLES-SUR-AUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC464
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295040. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villes-sur-Auzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villes-sur-Auzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villes-sur-Auzon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire15 m
CentreZOU ! Scolaire32 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+93,7% évolution globale
225 200 €prix moyen
2025
308 000 €
3 422 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2022
220 000 €
3 056 EUR/m² -6,4% 2022
235 000 €
2 611 EUR/m² +15,2% 2022
204 000 €
2 833 EUR/m² +28,3% 2017
159 000 €
1 767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics31 · 45 m
Commerces10 · 40 m
Santé9 · 136 m
Sport/Loisirs6 · 128 m
Tourisme2 · 286 m
Transports2 · 496 m
Enseignement1 · 136 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VILLES SUR AUZON150 m · Public
Permis de construire Commune de VILLES-SUR-AUZON
77permis récents
93logements autorisés
8 851 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement2 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements168 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1