UN APPARTEMENT 3 pièces — 246 150 €
89 CHE DE LA FRUITIERE 74330 LOVAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 150 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1068
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1068
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294767. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lovagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lovagny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,322,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lovagny
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 22/12/1991
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA3
SIBRA3
Arrêts les plus proches
Ancien LavoirJYBUS;SIBRA84 m
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LOVAGNYSIBRA209 m
LOVAGNYSIBRA243 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-2,1% évolution globale
266 200 €prix moyen
2025
246 150 €
4 923 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2024
425 000 €
3 400 EUR/m² +5,1% 2024
404 550 €
3 371 EUR/m² +61,0% 2024
251 300 €
1 330 EUR/m² +6 182,5% 2024
4 000 €
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Enseignement1 · 383 m
Transports1 · 226 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LOVAGNY361 m · Public
Permis de construire Commune de LOVAGNY
81permis récents
166logements autorisés
18 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement102 m²1