UNE MAISON 3 pièces — 174 000 €
8 RUE GRANDE - CIVIERES 27630 VEXIN-SUR-EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 794 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B134
Contenance350 m²
Préfixe160
SectionB
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294477. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 225 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2021
168 000 €
1 183 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
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1 logement36 m²1
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1
1 logement66 m²1