UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
52 RUE ANDRE NOUET 95330 DOMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT124
Contenance4 470 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294357. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Lycée
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Domont (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Trou NormandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Trou NormandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
IndépendanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
IndépendanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Croix MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie357 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-36,5% évolution globale
239 736 €prix moyen
2025
165 000 €
4 583 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2025
241 000 €
3 825 EUR/m² +50,6% 2024
160 000 €
4 444 EUR/m² -31,9% 2023
235 000 €
4 052 EUR/m² -26,7% 2023
320 800 €
4 010 EUR/m² +36,5% 2022
235 000 €
3 507 EUR/m² -12,6% 2021
269 000 €
4 270 EUR/m² -20,9% 2021
340 000 €
4 359 EUR/m² +151,9% 2021
135 000 €
4 500 EUR/m² -43,0% 2020
236 900 €
3 645 EUR/m² -22,3% 2020
305 000 €
3 961 EUR/m² +12,5% 2020
271 000 €
2 978 EUR/m² +20,4% 2019
225 000 €
3 814 EUR/m² -4,3% 2019
235 000 €
3 730 EUR/m² +6,1% 2019
221 500 €
3 573 EUR/m² -29,0% 2019
312 000 €
3 506 EUR/m² +101,3% 2019
155 000 €
3 875 EUR/m² -41,5% 2019
265 000 €
4 206 EUR/m² -5,4% 2018
280 000 €
4 308 EUR/m² +12,5% 2017
248 945 €
3 952 EUR/m² -17,3% 2017
301 000 €
3 763 EUR/m² +33,8% 2016
225 000 €
3 629 EUR/m² -31,8% 2015
330 000 €
3 667 EUR/m² +40,4% 2015
235 000 €
3 852 EUR/m² -10,6% 2015
263 000 €
4 311 EUR/m² +15,3% 2015
228 068 €
3 866 EUR/m² -9,5% 2014
252 000 €
4 065 EUR/m² -0,8% 2014
254 000 €
4 536 EUR/m² +2,4% 2014
248 000 €
4 066 EUR/m² -8,1% 2014
270 000 €
4 286 EUR/m² +6,3% 2014
253 900 €
4 095 EUR/m² -2,3% 2014
260 000 €
4 063 EUR/m² +1 633,3% 2014
15 000 €
-94,2% 2014
257 900 €
4 030 EUR/m² +5 058,0% 2014
5 000 €
-98,1% 2014
262 000 €
4 159 EUR/m² -9,5% 2014
289 465 €
3 759 EUR/m² +12,2% 2014
257 900 €
4 525 EUR/m² -1,6% 2014
262 000 €
4 517 EUR/m² -12,4% 2014
299 000 €
3 286 EUR/m² +11,6% 2014
268 000 €
4 123 EUR/m² +2,7% 2014
261 000 €
4 143 EUR/m² +3,6% 2014
251 900 €
4 130 EUR/m² +5,0% 2014
239 900 €
4 066 EUR/m² +4 698,0% 2014
5 000 €
-98,0% 2014
251 900 €
4 419 EUR/m² -7,0% 2014
271 000 €
4 045 EUR/m² +8,0% 2014
250 836 €
4 479 EUR/m² -17,2% 2014
303 010 €
4 095 EUR/m² +16,6% 2014
259 866 €
4 125 EUR/m²Biens comparables
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79 015 m²surface plancher
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