BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 30 000 €

7 PL DES LAVANDIERES 23000 SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
Vendu le 09 septembre 2025
140 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface215 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain629 m²
Prix/m²140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BB335
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Guérétois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Population active849
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Gu�r�tois (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
75,42%
Loyer estimé : 1 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Guérétois

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse5

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Poste ABCars Régionaux 23 - Creuse40 m
Poste ABCars Régionaux 23 - Creuse40 m
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Luchaudes ABCars Régionaux 23 - Creuse744 m
Luchaudes ABCars Régionaux 23 - Creuse780 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,4% évolution globale
26 500 €prix moyen
2025
30 000 €
140 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2017
23 000 €
274 EUR/m²

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