UNE DEPENDANCE — 15 000 €

25 RUE PROFESSEUR PAUL SISLEY 69003 LYON 3EME
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BE50
Contenance4 206 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293625. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montbrilland-Guilloud

Revenus

29 390 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
43%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
30256 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
252 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+275,0% évolution globale
268 577 €prix moyen
2025
15 000 €
-96,8% Vente actuelle
2025
468 500 €
4 932 EUR/m² +67,3%
2024
280 000 €
3 500 EUR/m² +1 020,0%
2024
25 000 €
-92,4%
2022
327 650 €
4 890 EUR/m² -16,3%
2022
391 500 €
5 843 EUR/m² +6,3%
2022
368 285 €
5 497 EUR/m² -8,8%
2021
404 000 €
6 030 EUR/m² +16,4%
2021
347 000 €
4 338 EUR/m² -4,1%
2021
361 950 €
5 402 EUR/m² +3 347,1%
2019
10 500 €
-96,7%
2019
318 600 €
4 755 EUR/m² -10,2%
2019
354 800 €
4 435 EUR/m² -19,2%
2018
439 000 €
4 621 EUR/m² +72,8%
2017
254 000 €
3 791 EUR/m² -5,2%
2015
268 000 €
3 350 EUR/m² +12,1%
2015
239 000 €
3 567 EUR/m² -6,8%
2015
256 500 €
3 206 EUR/m² +7,7%
2014
238 250 €
3 556 EUR/m² +5 856,3%
2014
4 000 €

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Sport/Loisirs61 · 138 m
Tourisme25 · 163 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Montbrillant141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nové Josserand179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nové Josserand195 m · Public
Lycée
Lycée Charles de Foucauld269 m · Privé
Ecole technique supérieure privée FOUCAULD SUP'269 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 3EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune