UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 734 €
23 IMP ALPHONSE DAUDET 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 734 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AN112
Contenance3 126 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 275 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)26
Arrêts les plus proches
Route de Ste-SèveLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)133 m
Route de Ste-SèveLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)170 m
Le RoudourLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)358 m
Le RoudourLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)368 m
C. Cial. St-MartinLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)416 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D712BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+34,2% évolution globale
36 606 €prix moyen
2025
53 734 €
1 733 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2025
36 000 €
1 161 EUR/m² +1 340,0% 2025
2 500 €
-96,0% 2025
62 805 €
1 963 EUR/m² +25,6% 2024
50 000 €
1 852 EUR/m² +25,0% 2024
40 000 €
1 250 EUR/m² -36,1% 2024
62 550 €
2 406 EUR/m² +22,6% 2024
51 000 €
1 109 EUR/m² -36,3% 2023
80 000 €
1 818 EUR/m² +27,0% 2023
63 000 €
1 400 EUR/m² +13,9% 2023
55 330 €
1 177 EUR/m² +38,3% 2022
40 000 €
1 429 EUR/m² -33,3% 2022
60 000 €
1 277 EUR/m² +100,0% 2022
30 000 €
968 EUR/m² -14,3% 2021
35 000 €
1 346 EUR/m² +20,7% 2021
29 000 €
725 EUR/m² +3 525,0% 2021
800 €
0,0% 2021
800 €
0,0% 2021
800 €
0,0% 2021
800 €
-96,9% 2021
25 750 €
858 EUR/m² -52,3% 2020
54 000 €
1 200 EUR/m² +100,0% 2019
27 000 €
900 EUR/m² -18,2% 2019
33 000 €
1 222 EUR/m² +46,7% 2019
22 500 €
479 EUR/m² -29,7% 2019
32 000 €
1 143 EUR/m² -25,6% 2018
43 000 €
977 EUR/m² +79,2% 2018
24 000 €
800 EUR/m² -7,7% 2018
26 000 €
813 EUR/m² -31,6% 2017
38 000 €
1 407 EUR/m² -26,9% 2015
52 000 €
1 061 EUR/m² +29,9% 2014
40 036 €
852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (254)
Commerces112 · 136 m
Services publics76 · 72 m
Santé48 · 202 m
Sport/Loisirs14 · 462 m
Tourisme2 · 834 m
Enseignement1 · 863 m
Transports1 · 602 m
Écoles (10)
Collège
Collège Tanguy Prigent819 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry913 m · Public
Médico-social
IME Ar Brug1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement41 m²1