UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
2 RUE MAURICE NOGUES 35730 PLEURTUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AA326
Contenance1 652 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293560. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleurtuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleurtuit (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleurtuit
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla422 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+8,5% évolution globale
122 146 €prix moyen
2025
140 000 €
3 590 EUR/m² -34,5% Vente actuelle 2023
213 600 €
3 620 EUR/m² +31,9% 2022
162 000 €
3 115 EUR/m² +1,9% 2021
159 000 €
2 446 EUR/m² -19,7% 2021
198 000 €
2 912 EUR/m² +22,2% 2019
162 000 €
2 945 EUR/m² +37,3% 2019
118 000 €
1 815 EUR/m² -21,3% 2019
150 000 €
2 632 EUR/m² +15,4% 2017
130 000 €
1 912 EUR/m² +900,0% 2017
13 000 €
-89,8% 2016
127 500 €
2 500 EUR/m² +41,7% 2016
90 000 €
1 731 EUR/m² -37,9% 2016
145 000 €
2 458 EUR/m² +57,6% 2016
92 000 €
1 878 EUR/m² +86,2% 2016
49 400 €
1 267 EUR/m² -41,9% 2015
85 000 €
1 848 EUR/m² -15,0% 2015
100 000 €
1 282 EUR/m² +25,0% 2015
80 000 €
1 951 EUR/m² -26,6% 2014
109 000 €
1 847 EUR/m² -7,6% 2014
118 000 €
2 145 EUR/m² 0,0% 2014
118 000 €
2 070 EUR/m² -11,9% 2014
134 000 €
2 161 EUR/m² +22,9% 2014
109 000 €
2 137 EUR/m² -15,5% 2014
129 000 €
2 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics68 · 178 m
Santé57 · 138 m
Commerces20 · 54 m
Sport/Loisirs9 · 218 m
Enseignement3 · 708 m
Tourisme1 · 661 m
Transports1 · 864 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Launay737 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay811 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre849 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM871 m · Privé
Permis de construire Commune de PLEURTUIT
335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
1 logement114 m²1