UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 249 300 €
9036 AV FAUVETTES MT DES OISEAUX 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 249 300 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EA18
Contenance36 772 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293558. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Costebelle-Mont des Oiseaux
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 2 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron6
Arrêts les plus proches
Mont des Oiseaux (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron873 m
San SalvadourRéseau Mistral;Téléphérique Faron880 m
Mont des Oiseaux (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron882 m
San SalvadourRéseau Mistral;Téléphérique Faron895 m
Les HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron901 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+14 597,7% évolution globale
286 426 €prix moyen
2025
1 249 300 €
7 098 EUR/m² +319,2% Vente actuelle 2025
298 000 €
7 268 EUR/m² +4,6% 2025
285 000 €
8 636 EUR/m² +182,2% 2025
101 000 €
6 313 EUR/m² -64,4% 2025
284 000 €
6 762 EUR/m² -60,6% 2024
721 000 €
8 384 EUR/m² +621,0% 2024
100 000 €
6 667 EUR/m² -71,4% 2024
350 000 €
8 537 EUR/m² +191,7% 2024
120 000 €
7 059 EUR/m² -77,5% 2024
533 500 €
6 840 EUR/m² +7,0% 2024
498 725 €
6 477 EUR/m² +66,5% 2023
299 581 €
4 911 EUR/m² +12,6% 2023
266 000 €
5 783 EUR/m² +19,7% 2023
222 200 €
6 733 EUR/m² +2 122,0% 2023
10 000 €
-93,1% 2023
145 500 €
5 389 EUR/m² -66,9% 2023
440 000 €
7 333 EUR/m² +104,0% 2023
215 675 €
4 148 EUR/m² +134,9% 2022
91 800 €
5 738 EUR/m² -88,0% 2022
765 350 €
6 325 EUR/m² +565,9% 2022
114 940 €
7 184 EUR/m² -60,0% 2022
287 000 €
4 629 EUR/m² -27,9% 2022
397 800 €
6 630 EUR/m² +231,5% 2022
120 000 €
6 000 EUR/m² +25,0% 2022
96 000 €
4 800 EUR/m² +1 820,0% 2022
5 000 €
-98,1% 2021
263 000 €
6 415 EUR/m² +241,6% 2021
77 000 €
3 850 EUR/m² -76,2% 2021
323 640 €
3 996 EUR/m² -5,7% 2021
343 235 €
5 123 EUR/m² +70,8% 2021
201 000 €
3 141 EUR/m² -72,1% 2020
721 700 €
4 348 EUR/m² +148,3% 2020
290 700 €
4 275 EUR/m² -16,9% 2020
350 000 €
3 333 EUR/m² +67,9% 2020
208 500 €
4 255 EUR/m² -38,7% 2020
340 000 €
4 416 EUR/m² -4,2% 2020
355 000 €
4 931 EUR/m² +208,7% 2020
115 000 €
5 750 EUR/m² -19,4% 2020
142 700 €
4 459 EUR/m² +24,1% 2019
115 000 €
3 594 EUR/m² -68,1% 2019
360 000 €
2 727 EUR/m² +132,3% 2019
155 000 €
2 925 EUR/m² -30,5% 2019
223 000 €
5 310 EUR/m² -39,4% 2019
368 000 €
4 718 EUR/m² +63,0% 2019
225 716 €
5 643 EUR/m² -16,9% 2019
271 500 €
3 572 EUR/m² +2 916,7% 2019
9 000 €
-98,1% 2019
481 750 €
4 189 EUR/m² +35,7% 2019
355 000 €
4 277 EUR/m² +4 076,5% 2019
8 500 €
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