Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain339 m²

Prix/m²1 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 121 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 548 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

17%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Nogent (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,3 EUR/m²

7,80%

Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

133 300 €

1 346 EUR/m²1.3 km2025

1 227 EUR/m²1.2 km2025

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Collège Françoise Dolto1.5 km · Public

Permis de construire Commune de NOGENT

54permis récents

95logements autorisés

6 724 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement58 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1