APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 187 500 €

89 RUE DE QUAIRE 63150 LA BOURBOULE
Vendu le 18 décembre 2025
1 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain142 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 278 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle AH209
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293228. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bourboule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bourboule (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
283 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
12,25%
Loyer estimé : 1 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bourboule

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme104 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme373 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+120,6% évolution globale
74 994 €prix moyen
2025
187 500 €
1 047 EUR/m² +525,0% Vente actuelle
2024
30 000 €
1 500 EUR/m² -49,2%
2024
59 000 €
894 EUR/m² +29,7%
2021
45 500 €
1 197 EUR/m² -7,9%
2019
49 400 €
1 335 EUR/m² -60,5%
2018
125 055 €
699 EUR/m² +576,0%
2016
18 500 €
925 EUR/m² -78,2%
2014
85 000 €
1 466 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (161)

Services publics62 · 21 m
Commerces39 · 72 m
Santé28 · 78 m
Sport/Loisirs21 · 173 m
Tourisme8 · 71 m
Enseignement2 · 216 m
Transports1 · 666 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire la Dordogne210 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony582 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOURBOULE

54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement49 m²1