Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 516 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AO54

Contenance1 290 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292716. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 123 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Unieux (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,313,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,312,1 EUR/m²

7,78%

Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Unieux

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 07/08/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS32

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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PONT D'UNIEUXSAINT-ETIENNE – STAS125 m

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ROGER SALENGROSAINT-ETIENNE – STAS244 m

ROGER SALENGROSAINT-ETIENNE – STAS245 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M25.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Route intercommunale M25.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Route intercommunale M25.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Route intercommunale M25.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-14,4% évolution globale

74 735 €prix moyen

2025

72 750 €

1 516 EUR/m² -3,0% Vente actuelle

2022

75 000 €

1 563 EUR/m² -9,6%

2022

83 000 €

1 566 EUR/m² +5,1%

2020

79 000 €

1 491 EUR/m² -21,0%

2020

100 000 €

1 429 EUR/m² -6,5%

2019

107 000 €

1 092 EUR/m² +3 142,4%

2018

3 300 €

-95,5%

2018

73 000 €

745 EUR/m² +5,3%

2018

69 300 €

1 066 EUR/m² -18,5%

2017

85 000 €

842 EUR/m²

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