UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

85 ROUTE NATIONALE 59144 JENLAIN
Vendu le 17 octobre 2025
1 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A471
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292382. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jenlain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Population active549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jenlain (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,515,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jenlain

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Arrêts les plus proches

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JENLAIN - PlaceRHDF-59-P497 m
JENLAIN - PlaceRHDF-59-P4153 m
JENLAIN - La BrasserieRHDF-59-P4307 m
JENLAIN - La BrasserieRHDF-59-P4330 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 356 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2017
120 000 €
779 EUR/m²

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