UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
31 RUE PLANTIER 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD205
Contenance767 m²
Préfixe808
SectionAD
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292294. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Claire
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
MascardTisséo64 m
MascardTisséo109 m
MascardTisséo155 m
AchiaryTisséo270 m
AchiaryTisséo270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+25,0% évolution globale
149 909 €prix moyen
2025
150 000 €
3 571 EUR/m² +500,0% Vente actuelle 2023
25 000 €
+35,1% 2023
18 500 €
-86,3% 2022
135 000 €
3 857 EUR/m² -15,7% 2022
160 100 €
4 105 EUR/m² -53,2% 2022
342 400 €
3 424 EUR/m² -1,0% 2022
345 910 €
3 641 EUR/m² +85,0% 2022
187 000 €
3 896 EUR/m² +41,7% 2021
132 000 €
3 385 EUR/m² -52,8% 2021
279 470 €
4 234 EUR/m² +86,3% 2020
150 000 €
3 571 EUR/m² -24,1% 2019
197 500 €
3 465 EUR/m² +79,5% 2019
110 000 €
3 667 EUR/m² -6,8% 2019
118 000 €
3 278 EUR/m² -59,3% 2019
290 000 €
3 053 EUR/m² +537,0% 2019
45 525 €
1 570 EUR/m² -72,6% 2019
166 000 €
2 515 EUR/m² -6,4% 2018
177 400 €
2 688 EUR/m² +744,8% 2018
21 000 €
-77,4% 2017
93 000 €
3 100 EUR/m² -2,1% 2017
95 000 €
3 065 EUR/m² -24,0% 2017
125 000 €
2 604 EUR/m² +9,6% 2016
114 000 €
2 714 EUR/m² -5,0% 2014
120 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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