ACTIVITE — 232 900 €

1 LOT CLOS GUILLAUME 14400 VAUCELLES
Vendu le 24 octobre 2025
1 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 900 € le 24 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface162 m²
TypeACTIVITE
Terrain907 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA84
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291877. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaucelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
72 m
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
72 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 900 €prix moyen
2025
232 900 €
1 438 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 60 m
Sport/Loisirs2 · 481 m
Commerces1 · 149 m
Santé1 · 965 m

Permis de construire Commune de VAUCELLES

115permis récents
127logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

6 logements466 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement87 m²1