UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
13 RUE DES VARENNES 79110 FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B694
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291738. Sources et méthode
Contexte du quartier
975 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +49,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres297 m
PLACE DE LA MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres297 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+128,6% évolution globale
99 333 €prix moyen
2025
160 000 €
1 455 EUR/m² +135,3% Vente actuelle 2020
68 000 €
986 EUR/m² -2,9% 2019
70 000 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
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