ACTIVITE — 420 000 €
9192 AV CLEMENT ADER 13800 ISTRES
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Vendu 420 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 106 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 107 m²
Prix/m²380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle BH192
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291314. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Trigance
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Istres (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,46%
Loyer estimé : 16 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Istres
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Ouest Étang35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
380 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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