UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

12 RUE JEAN ROSTAND, 28000 CHARTRES
Vendu le 06 février 2025
1 741 EUR/m²

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN78
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro78

Contexte du quartier

2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madeleine Proust

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

Mare aux MoinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41191 m
Mare aux MoinesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus191 m
Mare aux MoinesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus206 m
Mare aux MoinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m
Mare aux MoinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41222 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-21,3% évolution globale
187 667 €prix moyen
2025
148 000 €
1 741 EUR/m² -34,8% Vente actuelle
2022
227 000 €
2 204 EUR/m² +20,7%
2019
188 000 €
1 880 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 718 EUR/m²101 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 727 EUR/m²465 m2025
77 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 099 EUR/m²390 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics75 · 362 m
Commerces33 · 494 m
Santé20 · 457 m
Sport/Loisirs11 · 258 m
Enseignement9 · 482 m
Transports6 · 413 m
Tourisme5 · 758 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard493 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert594 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Carême683 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola703 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1