UN APPARTEMENT 2 pièces — 35 800 €
125 RUE DE LA REPUBLIQUE 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 800 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD157
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290995. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 930 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A27
RHDF-02-SCO1
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CAUDRY - Base de LoisirsRHDF-59-P3A146 m
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A149 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-22,2% évolution globale
48 900 €prix moyen
2025
35 800 €
918 EUR/m² -28,4% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 111 EUR/m² +11,1% 2025
45 000 €
1 286 EUR/m² +3,4% 2024
43 500 €
1 243 EUR/m² -13,0% 2024
50 001 €
1 111 EUR/m² -5,7% 2024
53 000 €
1 178 EUR/m² +16,5% 2023
45 500 €
1 300 EUR/m² +72,3% 2023
26 400 €
1 320 EUR/m² -41,3% 2023
45 000 €
1 154 EUR/m² 0,0% 2023
45 000 €
1 154 EUR/m² +12,5% 2023
40 000 €
1 143 EUR/m² -48,1% 2023
77 000 €
1 185 EUR/m² +42,6% 2023
54 000 €
1 200 EUR/m² +25,6% 2023
43 000 €
1 229 EUR/m² -18,9% 2022
53 000 €
1 178 EUR/m² -35,4% 2022
82 000 €
1 390 EUR/m² +67,3% 2022
49 000 €
1 256 EUR/m² -12,5% 2021
55 999 €
1 244 EUR/m² +12,0% 2021
50 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% 2021
50 000 €
1 111 EUR/m² +22,0% 2020
41 000 €
631 EUR/m² -8,9% 2020
45 000 €
1 286 EUR/m² +4,7% 2020
43 000 €
1 103 EUR/m² -8,5% 2020
47 000 €
1 205 EUR/m² -39,4% 2020
77 500 €
1 192 EUR/m² +80,2% 2020
43 000 €
1 103 EUR/m² +28,4% 2018
33 500 €
859 EUR/m² -27,2% 2016
46 000 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
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