UN APPARTEMENT 4 pièces — 235 000 €
19 AV DE L OCCITANIE 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO179
Contenance3 529 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290983. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marnac
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
OccitanieTisséo121 m
OccitanieTisséo122 m
OccitanieTisséo123 m
PastourellesTisséo230 m
PastourellesTisséo238 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+231,0% évolution globale
150 094 €prix moyen
2025
235 000 €
2 640 EUR/m² +95,8% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 182 EUR/m² +6,7% 2025
112 500 €
2 557 EUR/m² -39,2% 2025
185 000 €
2 079 EUR/m² +117,6% 2025
85 000 €
3 036 EUR/m² -21,3% 2025
108 000 €
2 455 EUR/m² -50,9% 2025
220 000 €
2 292 EUR/m² +41,9% 2025
155 000 €
1 761 EUR/m² +34,8% 2025
115 000 €
2 614 EUR/m² -5,6% 2025
121 860 €
2 216 EUR/m² +31,0% 2025
93 000 €
3 321 EUR/m² -70,9% 2025
320 000 €
3 721 EUR/m² +6,5% 2025
300 483 €
3 494 EUR/m² +51,8% 2025
197 940 €
3 093 EUR/m² +88,5% 2025
105 000 €
2 386 EUR/m² -30,2% 2025
150 401 €
3 418 EUR/m² +8,2% 2025
139 000 €
3 159 EUR/m² +54,4% 2025
90 000 €
2 045 EUR/m² -5,3% 2025
95 000 €
2 714 EUR/m² -18,3% 2025
116 250 €
2 642 EUR/m² +1,1% 2025
115 000 €
2 614 EUR/m² +40,2% 2024
82 000 €
2 929 EUR/m² -26,7% 2024
111 900 €
2 543 EUR/m² -26,4% 2024
152 000 €
2 375 EUR/m² -21,0% 2024
192 500 €
2 163 EUR/m² +223,5% 2024
59 500 €
1 352 EUR/m² -66,4% 2024
177 080 €
1 990 EUR/m² +60,0% 2024
110 700 €
2 516 EUR/m² +15,4% 2024
95 950 €
3 427 EUR/m² -33,8% 2024
145 000 €
2 636 EUR/m² -10,1% 2024
161 350 €
2 521 EUR/m² +130,5% 2024
70 000 €
2 414 EUR/m² -45,9% 2024
129 500 €
2 943 EUR/m² -46,1% 2024
240 200 €
2 793 EUR/m² +32,7% 2024
181 000 €
2 034 EUR/m² +2,0% 2024
177 500 €
1 994 EUR/m² +65,9% 2023
107 000 €
4 280 EUR/m² -34,2% 2023
162 500 €
3 250 EUR/m² -37,3% 2023
259 000 €
2 910 EUR/m² +85,0% 2023
140 000 €
2 545 EUR/m² +41,4% 2023
99 040 €
3 537 EUR/m² -58,1% 2023
236 150 €
2 653 EUR/m² +51,5% 2023
155 900 €
2 835 EUR/m² +11,4% 2023
140 000 €
2 188 EUR/m² +21,7% 2023
115 000 €
2 614 EUR/m² -2,5% 2023
118 000 €
2 682 EUR/m² -69,5% 2023
387 000 €
4 500 EUR/m² +396,2% 2023
78 000 €
3 120 EUR/m² -54,3% 2023
170 500 €
2 664 EUR/m² +140,1% 2023
71 000 €
2 840 EUR/m²Biens comparables
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