UNE MAISON 3 pièces — 139 500 €

5012 MONTGAILLARD 82120 MONTGAILLARD
Vendu le 10 juin 2025
1 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 983 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A793
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290982. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Population active71
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgaillard (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgaillard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,0% évolution globale
107 250 €prix moyen
2025
139 500 €
1 116 EUR/m² +86,0% Vente actuelle
2015
75 000 €
600 EUR/m²

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