UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

213 RUE DES MOULINS 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Vendu le 30 décembre 2025
3 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI11
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290855. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Collège de la Baie de SommeRHDF-80-SCO149 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Cimetière de l'Hôpital - Vieille villeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)621 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)641 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)659 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)931 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
367 500 €
4 773 EUR/m²417 m2025
77 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
289 070 €
4 130 EUR/m²789 m2025
70 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
3 438 EUR/m²1.1 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire107 m · Public
Collège
Collège de la Baie de Somme207 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame241 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME

108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement199 m²1