UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
12 VILLENEUVE 44520 LE GRAND-AUVERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 172 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB73
Contenance2 032 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290800. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grand-Auverné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grand-Auvern� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Auverné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
VILLENEUVE - GRAND-AUVERNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande142 m
VilleneuveAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent142 m
VILLECHOUX - GRAND-AUVERNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande856 m
VillechouxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent856 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
371 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
371 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 842 m
Permis de construire Commune de LE GRAND-AUVERNE
39permis récents
57logements autorisés
4 314 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1