UNE MAISON 8 pièces — 250 000 €
16 LE PETIT SAPIN 35210 CHATILLON-EN-VENDELAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 360 m²
Prix/m²1 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS64
Contenance2 360 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 497 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-en-Vendelais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-en-Vendelais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-en-Vendelais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
449 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,9% évolution globale
214 325 €prix moyen
2025
250 000 €
1 592 EUR/m² +39,9% Vente actuelle 2016
178 650 €
1 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics15 · 406 m
Santé8 · 845 m
Commerces3 · 850 m
Sport/Loisirs3 · 980 m
Enseignement1 · 854 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc846 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Rocher Inoguen1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-EN-VENDELAIS
57permis récents
65logements autorisés
6 608 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement112 m²1