UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €

275 RUE PIERRE BONHOURE 82290 MONTBETON
Vendu le 31 décembre 2025
2 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3285
Contenance11 620 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290170. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbeton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active2 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbeton (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
195 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbeton

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SEMTM13

Arrêts les plus proches

CARRETALSSEMTM244 m
MONTBETON MAIRIESEMTM259 m
MONTBETON MAIRIESEMTM269 m
MONTBETON CENTRE COMMERCIALSEMTM344 m
MONTBETON MEDIATHEQUESEMTM344 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D51Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D51Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
2 045 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MONTBETON

423permis récents
773logements autorisés
75 504 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1