UNE MAISON 7 pièces — 489 500 €

1 RUE DES PEYRIS 64420 ESLOURENTIES DABAN
Vendu le 28 octobre 2025
2 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 489 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 086 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B818
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro818

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290060. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eslourenties-Daban

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Population active199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eslourenties-Daban (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 2 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eslourenties-Daban

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2007 - 25/05/2007

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
489 500 €prix moyen
2025
489 500 €
2 225 EUR/m²Vente actuelle

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