Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 268 m²

Prix/m²2 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1929

Contenance683 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1929

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290010. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montagnieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montagnieu (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 1 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montagnieu

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2000 - 04/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2

Cars Région Isère2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Les GrangesREGION - cars Région Ain446 m

Lotissement en MermontREGION - cars Région Ain532 m

Collège de BriordCars Région Isère823 m

Collège de BriordAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha823 m

Collège de BriordCars Région Isère823 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

🚗

Départementale/Route nommée D19A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale/Route nommée D19A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

2 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 6p

292 000 €

1 960 EUR/m²1.6 km2025

149 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique367 m · Public

Collège

Collège Chartreuse de Portes788 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONTAGNIEU

47permis récents

58logements autorisés

4 633 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements143 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1