ACTIVITE — 220 000 €

12 PL GEORGES CLEMENCEAU 64200 BIARRITZ
Vendu le 17 décembre 2025
437 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface503 m²
TypeACTIVITE
Terrain224 m²
Prix/m²437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 279 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BB69
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289866. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Halles-Hurlague

Revenus

27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
44,97%
Loyer estimé : 8 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

CentreTXIK TXAK81 m
CentreTXIK TXAK81 m
Parking BellevueTXIK TXAK99 m
Parking BellevueTXIK TXAK99 m
Cinéma RoyalTXIK TXAK135 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-63,3% évolution globale
585 981 €prix moyen
2025
220 000 €
437 EUR/m² -60,0% Vente actuelle
2025
550 000 €
1 093 EUR/m² +51,8%
2022
362 357 €
9 536 EUR/m² -74,6%
2022
1 426 888 €
14 128 EUR/m² +102,1%
2021
705 959 €
6 990 EUR/m² +801,6%
2020
78 300 €
-88,3%
2020
668 270 €
7 956 EUR/m² -5,5%
2020
707 500 €
7 075 EUR/m² -32,4%
2019
1 046 500 €
11 628 EUR/m² +375,7%
2018
220 000 €
5 789 EUR/m² -50,7%
2014
446 000 €
5 310 EUR/m² -25,7%
2014
600 000 €
4 918 EUR/m²

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127 676 m²surface plancher
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