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Caractéristiques

Surface1 092 m²

TypeACTIVITE

Terrain5 760 m²

Prix/m²778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AV15

Contenance5 760 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289760. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 241 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

41%Locataires

26%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellac (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,5 EUR/m²

12,36%

Loyer estimé : 8 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BellacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault628 m

Lycée Jean GiraudouxCars Régionaux 87 - Haute Vienne628 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

🚗

Départementale/Route nommée D947 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

670 m

🚗

Départementale/Route nommée D947 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

673 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+84 999 900,0% évolution globale

610 500 €prix moyen

2025

850 000 €

778 EUR/m² -12,6% Vente actuelle

2024

972 000 €

890 EUR/m² +56,8%

2024

620 000 €

568 EUR/m² +61 999 900,0%

2019

1 €

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Permis de construire Commune de BELLAC

37permis récents

85logements autorisés

4 661 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

1 logement3 m²1